Az albérletpiacon a legnagyobb kereslet a II., a VIII., a IX., a XIII. és a XIV. kerületi, 30–49 négyzetméteres, egy- vagy másfél szobás, téglaépítésű, bútorozott és gépesített lakások iránt van az idei évben – állapította meg a Rentingo.com.
A lakás- és lakótárskereső oldal első öthavi adatai szerint a keresések csaknem kétharmada irányul a jelzett kerületekre. A legkedveltebbnek a VIII. kerület számít, ahol minden ötödik érdeklődő keres albérletet. A keresések több mint hatvan százaléka 30–49 négyzetméteres lakásokra, csaknem negyedük 50–69 négyzetméteres bérleményekre irányul. Az érdeklődések összegzéséből az látszik, hogy a teljeskörűen gépesített lakások könnyebben kiadhatónak számítanak.
Az elemzés szerint a belvárost jelentő I., V., VI. és VII. kerületekben továbbra is az Airbnb-n keresztüli pár napos kiadás a jellemző. A szűkebb kínálat miatt ezekben a városrészekben sokaknak gyakorlatilag megfizethetetlenné vált a hosszú távú bérlés.
A portál friss adatai szerint a lakások átlagos havi bérleti díja valamivel több, mint 120 ezer forint, míg a négyzetméterre vetített átlagos havi bérleti díj valamivel több, mint háromezer forint. A bérleti díj nagyságát elsősorban a kerület határozza meg, de fontos szempont a lakás állapota és felszereltsége is, valamint az, hogy az ingatlannak külön bejáratú vagy egymásból nyíló szobái vannak-e.
A nagyobb vagy kedvezőtlen beosztású lakásoknál éppen ezért előfordul a kétezer forint alatti négyzetméterre vetített bérleti díj is, ezzel szemben a kis méretű, negyven négyzetméternél kisebb galériázott garzonok esetében az átlagos havi díj többnyire eléri a négy-négy és fél ezer forintot.
Az Ingatlan.com korábbi összeállítása szerint nincs már olyan budapesti kerület, ahol százezer forint alatt lenne az átlagos havi bérleti díj. A legfeljebb 140 négyzetméteres lakásokért havonta átlagosan 149 ezer forintot kérnek a tulajdonosok, ami tíz százalékkal több, mint egy évvel ezelőtt. A hirdetési oldal adatai szerint a fővárosi garzonoknál jóval magasabb az egy négyzetméterre eső havi díj, ezeket a kis lakásokat átlagosan 110 ezer forintért lehet kivenni.
Drágultak az albérletek a legtöbb megyeszékhelyen is: Győrött átlagosan százezer forintot, Pécsett 95 ezret, Debrecenben 88 ezret, Szegeden 85 ezret kell fizetni havonta.