A kormány még szeptember közepén, 2016. január 1-jei hatállyal módosította az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló rendeletét, az új szabályozás pedig problémát okozhat az építtetőknek – mondta Kruchina Sándor, a szigetelőanyag-gyártó Austrotherm Kft. szakértője a távirati irodának. Miután 2021 első napjától a lakóépületekre vonatkozó energiaigény követelménye közel nulla lesz, akkortól a használatbavételi engedély kiadásának is ez lesz a feltétele. Ha egy 2017-ben építési engedélyt kapó lakóház ekkorra lesz kész, és az építési engedély időpontjában hatályos energetikai követelményeknek nem felel meg, nem kaphat használatbavételi engedélyt – véli a szakértő. Az energiaigény 2021-től fele lesz a 2017-esnek, így pusztán a hőszigetelés vastagításával nem lehet orvosolni a problémát. Akkortól már – helyben termelt – megújuló energiát is használniuk kell a lakóépületeknek. Ezért azt javasolja a szakértő, hogy az építtetők már 2021 előtt is az akkortól hatályos követelmények szerint terveztessék meg a lakóépületeiket.
A januártól hatályos rendelet másik újdonsága, hogy új kategóriákat vezet be az épületek energetikai tanúsítására. A tanúsítvány a már a háztartási gépekről ismert, betűkből és színes csíkokból álló ábra. Jelenleg az épületeknél az A+ a legjobb besorolás, viszont a módosított rendelet bevezeti az A++ kategóriát is. A jövő év elejétől B kategóriás vagy afeletti besorolást csak olyan épület kaphat, amely megújuló energiaforrást is felhasznál a működtetésére. Az A kategóriás, illetve az annál jobb épületeknél pedig a követelmény az, hogy a kazán az időjárás függvényében szabályozza a meleg víz hőmérsékletét, a fűtést és a hűtést helyiségenként lehessen szabályozni, továbbá a társasházakban az egyes lakások energiafogyasztását külön lehessen mérni.