A lakáshitelek iránti kereslet fokozódása általában az átlagkamat tempós csökkenésével párhuzamosan szokott végbemenni, ám az idén némiképp más lett a forgatókönyv a magyar piacon. Bár az újonnan felvett lakáshitelek átlagos kamata az utóbbi években jelentősen csökkent, az idei első félévben csak minimálisan, a jegybanki adatok szerint 0,1 százalékponttal mérséklődött.
A szerény kamatcsökkenés ellenére az új lakáshiteleknél pedig épp az idén indult meg az emelkedés. A bankok ajánlatait összehasonlító BankRáció.hu-nál az év első kilenc hónapjában – éves összevetésben – a lakáshitelek iránt érdeklődők száma 64 százalékkal, a lakáshitel-felvevők száma pedig 87 százalékkal nőtt.
Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője azt is elmondta, az idén egy új és kedvező folyamat erősödése látszik: a magyar lakáshitelesek jobban törekednek a biztonságra. – Egyre többen érdeklődnek ugyanis a legalább 1–15 évig fix havi törlesztésű hitelek iránt. A BankRáció.hu-nál az év eleje óta 54 százalékkal nőtt az ilyen konstrukciók iránti kereslet – tette hozzá. Ezzel párhuzamosan a változó, 3–12 hónapra rögzített kamatozású lakáshiteleket kevesebben keresték.
A lakáshitelpiaci növekedés várhatóan folytatódik a következő hónapokban is, ám a BankRáció.hu szakértői nem tartanak attól, hogy hitellufi alakulna ki, azaz túlságosan eladósodna a lakosság, többek között például a csaknem két éve bevezetett adósságfék miatt sem.