A magyar ingatlanpiac legtermékenyebb három évét zártuk, ilyen hosszú ideig, ilyen nagyságrendű befektetés még nem volt tapasztalható a hazai piacon, és a jövő évi kilátások is kedvezőek – derül ki az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a CBRE ingatlan-tanácsadó éves jelentéséből. Az ingatlanfejlesztési piac dinamikusan nőtt tovább a tavalyi eredmények után, a várható 1,7 milliárd euróval az idei jó eséllyel a harmadik legeredményesebb év lehet 2007 és 2017 után.
– Óriási fejlemény, hogy az év első három negyedévében a magyar befektetési piac méretben felzárkózott a nagyobb ingatlanállománnyal rendelkező cseh piachoz, miközben a közép-európai régió legnagyobb szereplője a 40 milliós lakosú Lengyelország maradt – mondta lapunknak Takács Ernő, az IFK elnöke. A befektetői összetételben is jelentős fordulat következett be: a magyar piacnak eddig nagyjából felét tették ki a hazai befektetők, a mutató azonban 60 százalék közelébe ugrott.
– Ez egyebek mellett azt mutatja, hogy a hazai befektetői közösség ma már ugyanolyan tőkeerős, mint a külföldi cégek. A belföldi szereplők megerősödése nem egyedi jelenség a régióban, a szlovák és a cseh piacon is erős helyi befektetői réteg nőtt ki – mutatott rá Takács Ernő.
Az egyesület elnöke szerint a kereslet továbbra is élénk a kereskedelmi, az irodák és az ipari ingatlanok piacán egyaránt. A lakáspiacon pedig megnyugvást hoz a kedvezményes áfakulcs határidejének meghosszabbítása.