Lassult a nyaralók árának emelkedése az elmúlt egy évben az Otthontérkép-csoport szerint. Elemzésükből kiderül, hogy 2016-ban meredek áremelkedés következett be ezen a piacon, a Balatonnál és a Velencei-tónál is jócskán 10 százalék fölötti volt a drágulás. Ez tavaly kissé mérsékeltebb ütemben, de folytatódott, ám például Balatonfüred térségében 5 százalékkal csökkentek az árak, aminek hátterében a vizes vb hatásának lecsengése állhat.
Saját üdülőhöz térségenként nagyon különböző áron lehet hozzájutni. A legdrágábbnak a Balaton térsége számít, a Velencei-tó környéke sem olcsó, és az élmezőnyben megjelennek a termálvizükkel turisztikai vonzerőt nyújtó települések, mint Hévíz vagy Hajdúszoboszló is. A nyaralópiacon a legmagasabb árakkal Siófokon és környékén lehet találkozni, ahol több mint 40 millió forintos átlagárral kell számolniuk a vásárlóknak. Ezt követi Balatonföldvár és Balatonfüred térsége 37 és 34 millió forintos átlagárral.
A Velencei-tónál átlagosan mintegy 15 millió forintot kell szánni üdülő vásárlására. A tíz legdrágább nyaralóövezet közül hat balatoni helyszín, az említetteken kívül a fonyódi, a balatonalmádi és a keszthelyi térség szerepel még e csoportban. Miskolcon és környékén ugyanakkor mindössze 3,5 millió forintért lehet hétvégi házat vásárolni, de a Monori, a Kunszentmiklósi és a Szarvasi kistérség településein is ötmilliónál olcsóbban hozzá lehet jutni egy nyaralóhoz.
Mester Nándor vezető elemző szerint a Balatonnál és tágabb környezetében egyszerre lódultak meg a beruházások és a befektetések. Keszthely és Hévíz lehet további célpont, ott még kevés az új építésű társasház vagy lakópark, viszont utóbbi egész évben nyitva van, tehát jól kiadhatók az ottani ingatlanok.
Helyi ingatlanosok szerint a Balaton felkapottságának egyik oka a térség négy évszakossá válására irányuló törekvésekben keresendő.
– Rengeteg pénz fog a közeljövőben a térségbe áramlani, hiszen Budapest után a Balaton a legfontosabb turisztikai helyszín az országban. A törekvések részeként fejlesztik a bicikliutat, a hozzá tartozó infrastruktúrát, ami új közönséget vonz a környékre – magyarázta Krausz Gábor, a Balla Ingatlan siófoki szakmai vezetője, hozzátéve, hogy a Balaton környéki vendéglátóhelyeknek és éttermeknek is egyre markánsabb a jelenléte hazánk gasztronómiai térképén.
Krausz Gábor kifejtette, hogy megerősödni látszik egy olyan vevői réteg a Balatonnál, amelyiknek módjában áll 10-40 millió forint közötti vagy még magasabb összeget nyaraló vásárlásába fektetni. A legnagyobb kereslet a 25-28 millió forintos, új építésű apartmanok iránt van, amelyeket igen könnyű kiadni a szezonban.