Továbbra sem veszít lendületéből a hazai építőipar, az év első felében megkezdődő munkák összértéke 953 milliárd forintot tett ki – derül ki az EBI építésaktivitási jelentéséből. Az év első hat hónapjában induló kivitelezések elérték a tavalyi egész éves összeg csaknem 70 százalékát és közelítik a 2015-ös teljes éves eredményt.
A magasépítési ágazat fő motorjának továbbra is a lakásépítések számítanak, amelyek sorra döntik a csúcsokat. Az első fél évben kezdődő, négynél többlakásos társasházi fejlesztések összértéke 184 milliárd forint, ami az előző év azonos időszakához képest több mint 60 százalékos növekedés. Az elemzés szerint 2000 óta nem indultak olyan értékben többlakásos építési projektek egyetlen fél év alatt, mint most. Ez előrevetíti, hogy 2017 a tavalyi rekordot is jelentősen túlszárnyalhatja, amikor egész évben 230 milliárd forintnyi fejlesztés vette kezdetét.
A második negyedévben a fejlesztők még nagyobb sebességre kapcsoltak: 139 lakáskivitelezési projekt indult el, amelyből 76 teljesen új építés. Az aktivitás nem meglepő, hiszen a beruházók az ötszázalékos forgalmi adó érvényességi ideje alatt szeretnék befejezni projektjeiket és értékesíteni lakásaikat. Az áfacsökkentés bevezetése óta eltelt másfél évben 414 milliárd forint értékben indultak el kivitelezések.
A 2016 eleje óta elkezdett legnagyobb költségvetésű beruházások jellemzően Budapesten zajlanak, a főváros mellett egy-két győri, debreceni, székesfehérvári és siófoki fejlesztés kerülhetett be az élbolyba. A már építési fázisban lévő beruházások közül a legjelentősebbek a Duna Terasz Premium, a Csalogány 43, a Corvin Atrium I. és II. üteme, a Sasad Liget lakópark, a BudaPart BRA társasház, a Tópark Be My City és a Nerium Park, amelyek több mint ötmilliárd forintból valósulhatnak meg.
A társasházi lakásprojekteknél továbbra is a Közép-Magyarország régió teljesítménye kiemelkedő, a megkezdődő kivitelezési munkák összértékét tekintve több mint 70 százalékos a részesedése. A 2014–2016 közötti időszakban a középső régió 55 százalék körüli arányt képviselt. Ehhez képest elenyésző mértékben indultak társasházépítések a keleti országrészben, az utolsó helyen Észak-Magyarország áll.
Noha az első negyedévben a teljes építőipari kivitelezés is erőteljes koncentráltságot mutatott, a második negyedévben kezdődő beruházásokkal 54 százalékra csökkent a középső régió részesedése.
Az első fél évben 142 irodaház építése kezdődött el. A kivitelezések összértéke 69 milliárd forint, szemben a tavaly első félévi 94 milliárddal. Az ipari épületek és raktárak esetében a piaci számok erősen elmaradnak 2015 és 2016 első fél évétől, ám ezek olyan kiugró mennyiséget hoztak, ami hosszú távon nem tartható fenn. Az év első részében így is mintegy 107 milliárd forint értékben kezdődtek kivitelezések.
A hazai mélyépítési ágazat ugyanakkor jelentős bővülést mutat, az év első hat hónapjában több mint 458 milliárd forint összegben kezdődtek kivitelezések, ami másfélszerese az egy évvel ezelőttinek. Néhány nagyobb projekt megkezdése játszott ebben komoly szerepet, a második negyedévben például a Püspökladány–Ebes vasútvonal kivitelezése, amely 75 milliárd forintból valósulhat meg. A vasúti beruházások erősen felpörögtek: már most nagyobb összegben (115 milliárd forint) kezdődtek építkezések, mint tavaly egész évben.