Ismét csökkent a kihasználatlan modern budapesti irodahelyiségek aránya, az üresedési ráta mindössze 7,3 százalékos volt 2018 első negyedévében – közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF), amely azt is kiemelte, hogy ez a fővárosban eddig regisztrált legalacsonyabb mutató. Az előző időszakokhoz hasonlóan továbbra is Dél-Buda számít a legtelítettebbnek, ahol mindössze az irodahelyiségek 2,7 százaléka áll üresen. Ezzel szemben az agglomerációban 31 százalékos a kihasználatlanság, bár némileg ott is javult az arány.
Az év első három hónapjában két új irodaépületet adtak át: a Belvárosban lévő Markó Irodák 9 irodaházzal és a Váci úti folyóson elhelyezkedő Váci Greens irodakomplexummal összesen több mint 18 ezer négyzetméterrel bővült a budapesti modern állomány mérete. A teljes bruttó kereslet jelentősen, 36 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit.
A BIEF közlése szerint szintén mintegy 18 ezer négyzetméterrel nőtt a budapesti és főváros környéki ipari ingatlanok összterülete. A raktárhelyiségek kihasználatlansága valamivel emelkedett, de a teljes ipari állománynak így is csak 4,2 százaléka állt üresen az első negyedévben. Ez mintegy 87 ezer négyzetméternyi ipari területet jelent, miközben csupán négy épületben van ötezer négyzetméternél nagyobb kiadatlan terület. A raktárakra az első negyedév során 45 százalékkal emelkedett a teljes bérlői kereslet éves összevetésben.