Minden várakozást felülmúló a tégla- és cseréptermékek iránti igény, a múlt év eleji erős kereslethez képest is 10-15 százalékkal több építőanyag fogyott idén az év első felében – mondta lapunk érdeklődésére Kató Aladár, a Magyar Téglás Szövetség (Matész) elnöke, aki szerint ebből a bővülésből mind a Magyarországon működő nagy multinacionális cégek, mind a kisebb hazai gyártók részesedtek.
Kató Aladár hangsúlyozta, hogy a nagyfokú kereslet ellenére nincs gond az ellátással, legfeljebb két-három hetes átfutással építőanyaghoz juthatnak a megrendelők. – A belföldi gyártók alapvetően ki tudják elégíteni az igényeket, mégis azt tapasztaljuk, hogy megjelent a piacon az importtégla. Különösen a Szerbia felől érkező, jelentősebb mennyiségű külföldi gyártású alapanyag borzolja a magyarországi gyártók kedélyét – jelezte a szövetség elnöke, hozzátéve ugyanakkor, hogy a teljes tégla- és cseréppiacot nézve nincs szó számottevő mennyiségről.
Noha az elmúlt időszakban számos nyilatkozat jelent meg a sajtóban az építőanyagok hatalmas áremelkedéséről, Kató Aladár szavai szerint az ágazat kellőképpen mértéktartó volt e téren. Mint azt hangsúlyozta, az árak növekedése mögött elsősorban az áll, hogy a tégla- és cseréppiac minden területén jelentősen nőttek a keresetek. A béremelés jóformán folyamatos, de így is nehéz megfelelő és elegendő munkaerőt találni a legalább két műszakos termeléshez. – A termelőkapacitás bővült az elmúlt időszakban, újabb gyártóegységek indultak el, illetve üzemelnek újra. Egy gyár üzembe helyezése jelenleg főként a megfelelő munkaerő hiánya miatt nagyon nehéz feladat – magyarázta Kató Aladár.
– Igencsak dinamikusan bővült a piac az elmúlt két-három évben, ami egyértelműen a kormányzati ösztönzőknek tulajdonítható: a családtámogatási intézkedéseknek, valamint a kedvezményes áfakulcsnak, illetve a saját építkezésnél visszaigényelhető forgalmi adónak – jegyezte meg a szövetség vezetője, aki szerint az ágazatot váratlanul érte Varga Mihály pénzügyminiszter nyilatkozata arról, hogy a kormány nem hosszabbítja meg 2019 után az 5 százalékos lakásáfát.
– Azt gondoltuk, hogy a kormány kiterjeszti majd ennek időbeli hatályát, hiszen még most sem értük el az ideálisnak nevezhető évi 30-40 ezres számot az új lakásoknál – mondta a Matész elnöke. – Az viszont szinte biztos, hogy a következő egy-másfél évben további jelentős bővülést fog jelenteni ez a lépés a piacon. Aki ugyanis lakásépítést vagy lakásvásárlást tervezgetett, az most már nem halogathatja, belevág – magyarázta Kató Aladár.
A Matész elnöke ugyanakkor kifejtette, hogy méltányolható Varga Mihály érvelése, amely szerint az új lakások egy részét befektetési szándékkal, második-harmadik lakásként vásárolják, ráadásul a vevők közül sokan külföldi állampolgárok. A leendő áfaemeléssel, vagyis a kedvezményes kulcs megszűntével viszont akár 5-6 millió forinttal is drágulhat egy-egy lakás, amely „kiesést” Kató Aladár szerint a kormány más eszközök igénybevételével kompenzálhatja, elsősorban családpolitikai intézkedésekkel, így például a családi otthonteremtési kedvezmény bővítésével.