Az összforgalom alig 1 százalékában keltek el százmillió forint fölötti vételáron ingatlanok az Otthon Centrum (OC) első félévi legeket összegző elemzése szerint. Az ingatlanközvetítő hálózatnál a nagy értékű ingatlanok több mint felét a budai II., XI. és XII. kerületben vették meg ebben az árkategóriában, a belvárosi adásvételek 10 százalékot tettek ki. A főváros többi kerületében elszórtan történt egy-két ilyen vagy ezt az értékhatárt megközelítő adásvétel.
Csaknem 180 millióért kelt el egy, az V. kerületben, az Arany János utca közelében található kedvező fekvésű, szép belső kialakítású, hatszobás lakás. Az OC tapasztalata szerint a legnagyobb mértékben az elhelyezkedés határozza meg a vételárat. Jó példa erre a legdrágább négyzetméteráron elkelt fővárosi ingatlan: az V. kerület szívében, a sétálóövezetben található használt lakásért négyzetméterenként 1,5 millió forintot fizetett a vásárló.
– A magas árat leginkább a helyszín és az egyedülálló kilátás indokolta, mivel a XIX. században épült társasház közepes állapotú lakása egyéb jellemzőiben egyáltalán nem volt különleges – magyarázta Soóki-Tóth Gábor, a hálózat elemzési vezetője. Egy Budaörsön 15 éve épült társasházban egy egyszobás, erkélyes lakás négyzetmétere 708 ezer forintért cserélt gazdát, a siófoki Aranyparton egy háromszobás lakás egy négyzetméteréért 665 ezer forintot fizettek.
A panellakások közül a legtöbbe egy, a főváros III. kerületében, a Római-lakótelepen található otthon került.
A 73 négyzetméteres, két szobás+két fél szobás lakás 38,5 millió forintért lett új tulajdonosáé. A legnagyobb fajlagos áron a XIII. kerületi Kárpát utcában kelt el panel, ahol a felújított épületben 630 ezer forintot ért egy négyzetméter a vevő számára. A családi házak közül az idei első fél évben a rekorder egy adyligeti villa volt: a 400 négyzetmétert is meghaladó alapterületű otthon 270 millió forintért kelt el. Vidéken Pécs az első fél év csúcstartója, ahol egy családi házért 139 millió forintot fizettek ki.
Budapesten a legkevesebbet egy Csepel gyártelepén lévő, téglaépítésű társasházi lakás ért. A mindössze 19 négyzetméteres földszinti lakásért új tulajdonosa 6,6 millió forintot fizetett ki, igaz, az ingatlan erősen felújításra szorul. Vidéken a legolcsóbban, egymillió forintért egy Ózd külterületén található, másfél szobás ház kelt el. A borsodi város Farkaslyuk városrészében egy 37 négyzetméteres, egyszobás, földszinti lakásért pedig 1,25 millió forintot fizettek, ami részben leromlott állapotának és a városszéli elhelyezkedésének volt betudható.