Több mint egy hónapja lépett életbe hazánkban is a kazánokról szóló szabályozás. Ennek értelmében az újonnan vásárolt kazánoknak meg kell felelniük az Európai Unió 2007-es, energiával kapcsolatos termékek irányelvének. A szabályozás célja, hogy az egyes tagországokban külön-külön meghatározott határidőig új, hatékonyabb és környezetkímélőbb készülékekre kell cserélni a régebbi típusú kazánokat.
Az új környezetvédelmi és energiahatékonysági elveknek más termékek mellett a kondenzációs berendezések felelnek meg. Ezek újrahasznosítják a hulladékhőt úgy, hogy visszaforgatják a rendszerbe, így a régi készülékeknél háromszor-négyszer jobb hatékonysággal működnek. Amellett viszont, hogy ezek a berendezések több százezer forintba kerülhetnek, a telepítésükhöz elengedhetetlen a kéményfelújítás is. Ehhez pedig társasházak esetében szükséges a teljes lakóközösség engedélye is.
– Egy gyűjtőkéménybe nem vezethető be egyszerre kondenzációs és nem kondenzációs kazán is. Ezért amíg a társasházban vagy lakásszövetkezetben akár csak egy nem kondenzációs kazán is be van kötve a kéménybe, a közösség nem tudja elvégezni a felújításokat. Emellett a kondenzációs kazán telepítéséhez szükség van a lakók engedélyére is, hiszen a kémény felújítása őket is közvetlenül érinti – hívta fel a figyelmet Sárvári Marcell, a Házfórum társasházszakmai fórum vezető szakértője.
Hozzátette: természetesen senki nem kötelezheti az adott lakástulajdonost, hogy több százezer forintért ő is lecserélje még működő kazánját annak érdekében, hogy megvalósulhasson a korszerűsítés, azonban ez a többi tulajdonosnak nagyon költséges és kellemetlen helyzetet teremt.
Magyarországon az elmúlt egy évben többször is kaptak haladékot a lakástulajdonosok arra, hogy az újonnan beszerzendő készülék még régi típusú legyen. A legutóbbi változtatás szerint a társasházban vagy lakásszövetkezetben élőknek készülékcsere esetén 2018-ig nem kötelező kondenzációs kazánra váltaniuk, ha 10 kilowattos vagy az alatti fűtőkészülékekre és a 30 kW névleges teljesítményű vagy az alatti kombi kazánokat használnak, amelyek gyűjtőkéményhez csatlakoznak.
Ezzel tehát azok a lakástulajdonosok kaptak haladékot, akik egyelőre nem váltanának, de a következő egy-másfél évben várhatóan rákényszerülnek majd erre. Ugyanakkor ezeknek a hagyományos készülékeknek is szigorú feltételeknek kell megfelelniük: minimálisan 75 százalékos hatékonysággal kell működniük, és az előírt nitrogén-oxid-kibocsátási határértéket nem léphetik át.
A kivétel a turbós készülékekre nem vonatkozik, ezek július 1-je óta csak kondenzációs kazánra cserélhetők.