Az építőipari fellendülés szinten tartásának, valamint az otthonteremtési feladatok kiegyensúlyozott kezelésének elengedhetetlen feltétele, hogy hosszú távra előretekintő, koherens kormányzati lakásprogram és azzal összhangban álló építésstratégia szülessen. Emellett szükség van egy felelős kormányzati szereplőre, aki átfogja és koordinálja e program megvalósítását – közölte a Magyar Időkkel a Társaság a Lakásépítésért és Lakásfelújításért Egyesület (TLE). A szevezet szerint csak így biztosítható, hogy ne csupán átmeneti fellendülésről legyen szó, hanem a lakásépítések száma egészséges szintet érjen el néhány éven belül, és évtizedes távlatban stabilizálódjon.
Párdi Zsófia, a TLE projektvezetője lapunknak azt mondta, a kiszámíthatóság és a hosszú távú tervezhetőség kiemelten fontos az építőanyag-gyártási és a kivitelezési kapacitások, a hosszú átfutású társasházi projektek, valamint a foglalkoztatás és a szakképzés szempontjából is. A TLE szerint a beruházások tervezéséhez elengedhetetlen az új lakások áfakedvezményének rögzítése. Ha a jelenlegi állapot szerint 2019. december 31-e után visszaállna a forgalmi adó kulcsa a korábbi 27 százalékra, az biztosan visszavetné a lakásberuházásokat.
Párdi Zsófia kedvező iránynak nevezte a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) kiterjesztését is, de szerinte talán még fontosabb a támogatás fenntartásának megerősítése, hogy a családok stresszmentesen tudják tervezni az otthonteremtést.
Párdi Zsófia szerint az ötszázalékos lakásáfa bevezetése beváltotta a hozzá fűzött reményeket. – Elmozdultak a mélypontról a lakásépítések, tavaly már csaknem 15 ezer új lakást adtak át, idén még ennél is többre számítunk. Ennél nagyobb mértékű fellendülésre nem is lehetett számítani.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) lapunkkal azt közölte, hogy a kormány által indított lakásépítési és -támogatási programok csak akkor hatásosak, ha hosszú, legalább nyolc-tíz éves időtávon kiszámíthatók, és elegendő forrás van mögöttük. A szövetség uniós forrásokra alapozott lakásfelújítási programot szorgalmaz, a továbblépéshez pedig javasolja az engedély- vagy bejelentésköteles lakóingatlan-felújításoknál a forgalmi adó 30 százalékának számla alapján történő visszaigényelhetőségét.
A lakásminőség javítása érdekében szerintük hosszú távú panelprogramot kell indítani. Az ÉVOSZ szintén mielőbbi kormányzati döntést vár az ötszázalékos áfa fenntartásáról és a magánépítkezéseknél jelentkező forgalmi adó visszatérítésének jövőbeli lehetőségéről is.