Jóváhagyta tegnap a Magyar Reorganizációs és Eszközkezelő Zrt. (Mark) működését az Európai Bizottság. A testület elfogadta, hogy a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által létrehozott intézmény piaci alapon működik, és kimondta: tervezett ingatlanvásárlásai nem minősülnek tiltott állami támogatásnak. A Mark Zrt.-t az MNB azért hozta lére, hogy megvásárolja a bankok bedőlt kereskedelmi ingatlanjait, így felszabadul a hitelintézeti rendszer erőforrásainak és pénzének jelentős része, ami ezek után hitelezésre fordítható.
A Marknál most indulhat a regisztrációs időszak, ezalatt kínálhatják fel a bedőlt kereskedelmi ingatlanokat. Kandrács Csaba, az intézmény vezetője szerint összességében 15 hónap alatt sikerre lehet vinni az egyes ingatlanportfóliók értékesítését. A Mark 300 milliárd forintos (egymilliárd eurós) kerettel indul, amely szükség esetén nagyobb is lehet.
Nagy Márton, a Magyar Nemzeti Bank alelnöke elmondta: a Mark remélhetőleg három éven belül piaci alapra kerül a finanszírozást és a tulajdonosi viszonyokat tekintve egyaránt. Várakozásai szerint az eszközkezelő a számításba jövő, mintegy nettó 500 milliárd forintot kitevő állományok átvételével jelentősen megdobhatja a bankszektor hitelezési aktivitását.
– A Mark célja, hogy akár kreatív megoldásokkal is értéket teremtsen az átvett ingatlanportfóliókkal, szem előtt tartva, hogy nálunk minden eszköz rossz – fogalmazott Kandrács. Az értékteremtő értékesítés teszi ki a leghosszabb, hétéves szakaszát a Mark tízévesre tervezett életciklusának. Az intézményvezető hozzátette: a tervek ambiciózusak, ugyanakkor a Mark már 2014 vége óta létezik, és egy közel egyéves tárgyalási folyamatot bonyolított le, ameddig megérkezett a brüsszeli jóváhagyás. Nagy Márton pedig azt emelte ki, hogy az eszközkezelő műfajában egyedi, az Európai Unión belül az első ilyen jellegű intézmény, amihez az összes többit lehet mérni a jövőben. Hozzátette, amennyiben az ingatlanportfóliók kitisztítása elsőre nem sikerül úgy, ahogy azt elképzelték, az MNB apróbb módosításokat eszközöl, és ezt addig folytatja, ameddig el nem éri a céljait, mivel meggyőződése, hogy a legjobb eszközcsomagot állította össze a kérdés kezelésére. – Az MNB-nek jogszabályban előírt kötelezettsége a stabilitás biztosítása, így az eszközkezelő működésével lényegében törvényi kötelezettségének tesz eleget – hangsúlyozta.
Fábián Gergely igazgató megjegyezte, többek között azért volt szükség a jegybank beavatkozására a piaci folyamatokba, mert az elmúlt hét évben kiderült, hogy a bankok maguktól nem lépnek.