Tovább tart az építőipar szárnyalása: a statisztikai hivatal tegnapi jelentése szerint augusztusban az ágazat teljesítménye több mint 24 százalékkal múlta felül az egy évvel korábbit. Ezzel az év első nyolc hónapjában csaknem 23 százalékos a javulás 2017 azonos időszakához képest.
– A nyári hónapokra az építőipar visszatért az eddigi robusztus bővüléséhez. A következő másfél évben ez az ütem még fokozódhat is az irodák és lakóingatlanok átadásának felfutásával – mondta az adatokat értékelve Horváth András, a Takarékbank elemzője. Szerinte idén húsz százalékot meghaladó mértékű ágazati növekedésre lehet számítani, 2019-ben pedig szintén jelentős, 15 százalék körüli lehet a bővülés.
Horváth András ugyanakkor megjegyezte: a kivitelezői kapacitáshiány továbbra is jelentősen megnehezíti a rendelésállomány teljesítését az egész szektorban, jól látszik, hogy szinte minden építkezés jelentős csúszásokat szenved. Hozzátette, hogy piaci becslések szerint idén ideális esetben 25 ezer új lakást adhatnak át országosan.
– Az építőiparban továbbra is jelentős mértékű béremelkedésre és fehéredésre számítunk a következő időszakban a munkaerőhiány és a hatékonyság fokozódásával párhuzamosan. Ezzel tovább folytatódhat a már megkezdődött folyamat, hogy a szakképzett munkaerő visszaáramlik a hazai gazdaságba – hangsúlyozta Horváth András.
Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője szerint az augusztusi adatok megerősítik az eddigi folyamatokat: a részben uniós forrásokon alapuló infrastrukturális fejlesztések, út-, vasút- és közműépítések mellett a lakásépítések és a kereskedelmi ingatlanok fejlesztése húzza az építőipart. A vezető elemző a távirati irodának fontosnak nevezte, hogy eleve nagyon magasak a bázisértékek, amelyeket felülmúlni csak komoly többletkapacitásokkal lehet.
Középtávon ezek fenntartása lesz a kérdés. Földi Tibor, a Cordia Zrt. vezérigazgatója arra hívta fel a figyelmet, hogy mivel az építőipar teljesítményén belül a lakásszektor aránya kevesebb mint 16 százalék, az új lakások forgalmi adójának tervezett emelése elenyésző kapacitást fog felszabadítani, azt is döntően 2020 végétől.