A magántőke energiahatékonysági befektetésekbe való bevonásának lehetőségét vitatták meg piaci szereplők nemrégiben az Európai Parlamenttel és az Európai Bizottsággal. Az ötletgazdák egyik célja, hogy támogassák az uniós ingatlantulajdonosokat lakó- és kereskedelmi épületeik felújításában.
Emellett az is szempont, hogy segítsék az uniós intézményeket az energiamegtakarítási célkitűzéseik és a megvalósulás között húzódó beruházási szakadék áthidalásában – ismertette a Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete.
A megoldás az energiahatékonysági jelzáloghitelek európai szintű kialakítása volna, ez mozgásba hozná a határokon átnyúló magántőkét, amely számottevő pénzügyi könnyebbséget jelentene a tagállamok számára.
Az Energiahatékonysági jelzálog akcióterv kezdeményezést több mint száz résztvevővel mutatták be Rómában, ahol a kulcsfontosságú piaci szereplők – európai és nemzetközi befektetők, hitelezők, vagyonértékelők, tudósok, energiaellátók, építőipari szakértők – széles körű csoportja képviseltette magát.
A megjelentek a COP21 párizsi klímaegyezmény iránti elkötelezettségüket erősítették meg, emellett megoldásokat javasoltak az Európai Unió energiahatékonyságának fokozására.
Piackutatások szerint a pénzintézetek erős hajlandóságot mutatnak az energiahatékonysági pénzpiacra való belépésre. A kezdeményezés középpontjában az a feltételezés áll, hogy a bankok a hitel nyújtásakor kockázatcsökkentő tényezőként értékelik az energiahatékonyság növelését az ingatlan értékére gyakorolt hatása miatt. Az energiahatékonysági jelzálogok tehát alacsonyabb kockázatot jelentenek majd a bankok mérlegében.
Az alacsonyabb tőkekövetelmények erőteljes ösztönzést jelentenek a bankok számára a piacra lépéshez, ennek eredményeképpen szélesebb körű ösztönzőlánc jön létre, amely minden érdekelt fél – köztük az uniós polgárok, a kibocsátók, a befektetők és a társadalom egésze – számára kézzelfogható előnyökkel jár.
Az EU lakóépület-állományának 89 százalékát, összesen 201 millió lakóegységet 2001 előtt építettek, ezek korszerűsítésre szorulnak. A takarékos lakóingatlanok pedig hozzák az elvárt pénzügyi teljesítményt: dániai adatok elemzése mutatott rá arra, hogy az E energiaosztályról B-re javított lakások nagyjából 24 ezer euró, átszámítva 7,3 millió forint megtakarítást hoznak a bennük élőknek harminc év alatt.