Egy év leforgása alatt a mostanihoz képest ötödével emelkedhet meg az Appeninn részvényárfolyama a Concorde Értékpapír Zrt. szerdán kiadott értékelése szerint. Az elemzőház, amely most kezdte meg a cég tőzsdei követését, 743 forintos célárat határozott meg, továbbá a Konzum-csoporttal való együttműködés nyomán arra is van kilátás, hogy az Appeninn legyen a régió leggyorsabban növekvő ingatlancége.
A Concorde szerint az Appeninn és egyúttal részvényesei kitüntetett haszonélvezői lehetnek a hazai ingatlanpiaci növekedésnek. Az értékelés szerint támogatható a cégvezetés stratégiája, ami alapján alulértékelt ingatlanokat vásárol meg, majd azokat jóval magasabb értékűre fejleszti és hasznosítja. Ugyan az Appeninn jelenleg meglehetősen drága részvény regionális összevetésben, a Concorde szerint egyben jóval magasabb a növekedési potenciálja is, mint a térségi versenytársaké.
Az elemzőház szerint több szempontot kell figyelni az ingatlancég esetében. Fontos, hogy milyen tempóban tud bérlőkkel szerződni az irodaházaiban. A társaság pénzügyi kitettsége, illetve hogy hány új részvényt kell kibocsátaniuk, hogy biztosítva legyen a további vásárláshoz szükséges forrás, kulcskérdés lehet a stratégia végrehajtásában. Emellett szintén szempont, hogy idővel miként alakul az egyes irodák négyzetméterenkénti bérleti díja.
A Concorde által végzett számítások alapján ha kitart a most látható növekedés és az Appeninn a felmerülő kockázatokat megfelelően kezeli, továbbá alkalmazkodik a változó gazdasági környezethez, akkor elérhető a 743 forintos célár. Sőt a legjobb forgatókönyv bekövetkezte esetén a Concorde 857 forintos árat vár, legrosszabb esetben pedig 520-at. A nagy szórást a célárlehetőségekben épp az magyarázza, hogy az Appeninn esetében növekedési történetről van szó.
A tőzsdén jegyzett ingatlancég nemrég ötéves üzleti tervét ismertetve azt közölte: több mint hatszorosára, 479 millió euróra növelné bruttó eszközértékét 2020-ra a tavalyihoz képest. A vállalat bruttó eszközértéke 101,2 millió euróra nőtt mostanra – az FHB-székház és az Andrássy út 59. ingatlanapportjával, valamint a Spar-csomag vásárlásával – a tavaly decemberi 63 millió euróról.
