Erős fél évet zárt a magyarországi lakáspiac: januártól júniusig a bankok csaknem négyszázmilliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami 36 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben.
A Bankráció.hu hivatalos jegybanki adatokat feldolgozó elemzése szerint az új lakáshitelek között egyre nagyobb a több mint egy évre fix törlesztést garantáló konstrukciók aránya, miközben a rizikósabb, változó kamatozásúak visszaszorulóban vannak.
Míg januárban utóbbiak aránya a teljes piacon belül még 32 százalékos volt, júniusban már csak minden hatodik hitelnél választottak változó kamatozást az igénylők. Ezzel párhuzamosan a legalább egy évre rögzített törlesztőrészletű lakáshitelek aránya 78 százalékot tett ki.
– A havonta érkező adatokból már látni lehetett, hogy bőven harminc százalék fölötti növekedés lesz az új lakáshitelek piacán – magyarázta Trencsán Erika, a banki összehasonlító portál szakértője, aki szerint az emelkedés részben a lakáspiaci élénkülésnek, ezen belül a használt és az új lakások iránti keresletnek köszönhető, de szerepet játszik benne az állami lakástámogatási rendszer, valamint a nettó bérek jelentős emelkedése is.
Augusztus elején a húszéves, tízmillió forintos, a futamidő végéig fix törlesztésű lakáshitelek közül a legolcsóbbak havi törlesztője 66-67 ezer forint volt, a legdrágábbaké meghaladta a 85 ezer forintot. Ez a teljes visszafizetendő összegben akár négy és fél millió forintos eltérést jelenthet.