Tízmillió forint támogatás lakásvásárlásra, kedvezményes hitel legfeljebb tízmillió forint erejéig. Rengetegen felkapták a fejüket az új lehetőségekre, a családok otthonteremtési kedvezménye (csok) által nyújtott előnyök ugyanis olyan célokra használhatók, amelyek találkoznak a fiatal házaspárok terveivel.
A csok azoknak kecsegtető, akik megfelelnek a feltételeknek. Ám ha nem előzi meg körültekintés a kedvezmények igénylését, az rosszul is elsülhet. A Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége (FEOSZ) arra figyelmezteti az érdeklődőket, hogy csak alapos körültekintéssel vágjanak bele a hitelfelvételbe. Fontos például, hogy döntés előtt tájékozódjunk az alapvető előírásokról, és azt sem szabad elfelejteni, hogy a hitelintézetek alkalmazottaira is rendkívül nagy felelősség hárul a megfelelő tájékoztatás tekintetében. Ennek híján ugyanis olyan szerződés aláírásába vághat bele az ügyfél, amelyből később hátránya is származhat.
A csok és a kapcsolódó kedvező kölcsön márszámos hitelintézetnél elérhető, amelyek írásos tájékoztatóval segítik a fogyasztókat. Azonban a remélt összegek érdekében mindennek az automatikus beikszelése, aláírása és tudomásulvétele, továbbá az apró betűs részek figyelmen kívül hagyása nagy felelőtlenség – hangsúlyozta a FEOSZ.
A támogatási kérelem benyújtása alapos körültekintést igényel, a hitelintézetek alkalmazottai részéről pedig felelős magatartást és az ügyfél részletes, közérthető szóbeli tájékoztatását. Főként, hogy a csok igényléséhez kapcsolódó nyomtatványok szinte mindegyikében fehéren feketén ott áll az, hogy az ügyfelek a kiadott, otthonteremtési kedvezményről szóló tájékoztatót és a bank kapcsolódó írásos tájékoztatását is átvették, annak tartalmát megismerték.
Aki előre tájékozódik, azzal is tisztában lesz például, hogy bármikor ellenőrizhető a kedvezmény igénybevételének jogszerűsége, valamint a felhasználás szabályszerűsége akár az érintett lakásban is közvetlenül. Lakásvásárlásnál adott esetben a házaspár kötelezettségvállalása kifejezett szerencseelemet hordoz. A jogszerűség ellenőrzése arra is vonatkozik, hogy a megszületett három gyermek iratait be kell mutatni az adásvételi szerződés megkötésétől számított tíz éven belül, ezzel igazolva a három gyermek születését. Ha a kedvezményes lehetőséggel élők erre nem képesek, bizonyos kivételekkel a kedvezmény összegét kamatostul vissza kell fizetniük.
A fogyasztóvédők szerint ennek kapcsán szintén lényeges a tájékozódás a bankban és az előírásokban, amikor arról gyűjt információkat hitelfelvétel előtt a házaspár, hogy milyen esetekben van mód mentesülni a visszafizetéstől.
A kedvezményes hitelnél ugyancsak érdemes azzal tisztában lenni, hogy a megadott teljes hiteldíjmutató nem tükrözi a későbbi kamatkockázatokat, és a hitelkonstrukció is eltér akkor, ha valaki a legnagyobb – azaz a tízmillió forintos – összeget veszi fel. Ez utóbbinál a hitel futamidejéből az első huszonöt évben kaphat a fogyasztó kamattámogatást – emlékeztetett a szövetség.