Kizárólag egyenlő havi törlesztőrészletek állapíthatók meg, a fizetendő kamatot 3, 5, 10 évre vagy a futamidő végéig rögzíteni kell, a hitelező által választott referenciaértékhez viszonyított kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékpontot, a folyósítási díj pedig maximum a hitelösszeg 0,75 százaléka, de legfeljebb 150 ezer forint lehet.
A többi között ezeket a feltételeket írja elő a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek esetében. A minősítés elnyerésére június 1-jétől pályázhatnak a bankok, a fogyasztók tájékozódását pedig jegybanki online összehasonlító weboldal is segíti – közölte tegnap az MNB.
A jegybank szerint pénzügyi stabilitási és fogyasztóvédelmi szempontból is fontos, hogy a lakáshitelek piacán élénk verseny alakuljon ki. Jelenleg nemzetközi összehasonlításban is magasak az átlagos kamatfelárak, ráadásul a hitelkiváltások alacsony aránya alapján az MNB szerint indokolt versenyélénkítő eszközök alkalmazása.
Az új lehetőség ezt is elősegítheti. Emellett a hitelek árazását is kedvezőbbé teheti a standardizált, fogyasztóbarát jellemzőkkel bíró lakáshiteltermékek kialakítása és minél szélesebb körű elterjesztése.
Szintén kedvező feltétel, hogy ennél a konstrukciónál az előtörlesztési díj nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg egy százalékát, lakástakarék-pénztári betétből pedig a szerződés szerint elérhető megtakarítás és a hozzá kapcsolódó állami támogatás mértékéig díjmentes az előtörlesztés.
A hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított maximum 15 munkanap, míg a folyósítási határidő a feltételek teljesítésétől számított 2 munkanap lehet.