Bár általánosságban lassult a lakások drágulásának üteme, az üdülőtelepüléseken még mindig tempós áremelkedés látható – írta friss elemzésében az Ingatlan.com. – A Balaton körüli és a Velencei-tónál fekvő településeken ráadásul az elkövetkező időszakban is folytatódhat a drágulás, vagyis a legfelkapottabb helyeken egy közepes állapotú nyaraló vagy lakóingatlan megvásárlása is nehezen megfizethető luxussá válhat a jövőben – mondta lapunknak Balogh László, az internetes oldal vezető gazdasági szakértője.
A Velencei-tónál igencsak lendületes áremelkedés ment végbe az elmúlt egy évben. A portál szerint a gárdonyi és a velencei nyaralók átlagos négyzetméterára 18 százalékkal, 300 ezer forintra emelkedett. A kiugró drágulásban szerepet játszik, hogy a Velencei-tó közel fekszik a fővároshoz, könnyen és gyorsan megközelíthető, így sokan állandó lakhelyként is számbaveszik ezeket a településeket.
Legnagyobb tavunk északi partján Balatonfüred az egyik legkeresettebb város, ahol egy lakás négyzetméterára 650 ezer forintra nőtt, ami 16 százalékos növekedést jelent éves szinten. A füredi családi házak négyzetméterára 14 százalékkal, 377 ezer forintra, a nyaralóké 5 százalékkal, 440 ezer forintra emelkedett. Siófokon a három ingatlantípus négyzetméterenként átlagosan mintegy 460 ezer forint érhető el. A déli parton Zamárdi még drágább, Balatonlellén pedig a siófokihoz hasonló árakkal találkozni. A harmadik, Balatont érintő megyében, Zalában visszafogottabban, 9 százalékkal, 257 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár.
– A Balaton nagyon felkapott lett az elmúlt években, leginkább a vízparthoz közeli ingatlanok drágultak jelentős mértékben. Szerepet játszik az áremelkedésben az is, hogy több turisztikai és lakásfejlesztés is indult a legnépszerűbb Balaton-közeli településeken – mondta lapunknak Balogh László, a hirdetési oldal vezető gazdasági szakértője.
A Duna House arra hívta fel a figyelmet, hogy a Balaton térsége a főváros után Magyarország egyik legdrágább területének tekinthető. Az ingatlanközvetítő hálózat adatai szerint míg 2015-ben és 2016-ban a déli parton voltak jellemzők a magasabb négyzetméterárak, tavaly már az északi part bizonyult borsosabb árúnak a használt lakóingatlanokat tekintve. Míg utóbbin az eladott ingatlanok ára folyamatosan, nagymértékben nőtt, addig a déli településeken inkább stagnálás figyelhető meg.
A DH kiemelte, hogy a tó környékén számos új építésű projekttel lehet találkozni, amelyek négyzetméteréért 430 ezer és 1,5 millió forint között is kérhetnek az értékesítők. Az építkezések elsősorban Balatonfüreden és környékén, valamint a szemközti Siófokon és annak közelében zajlanak.