Az ingatlanfejlesztők szerint az új lakások kedvezményes, 5 százalékos áfájának meghosszabbításáról szóló gyors kormányzati döntés hozzájárulhatna a beruházások észszerű átütemezéséhez, és jelentősen enyhíthetné az építőipari kapacitáshiányt is – írta az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) a távirati iroda beszámolója szerint. Hozzátették, hogy tagszervezeteik bíznak a kedvező döntésben.
Takács Ernő, az IFK elnöke arra hívta fel a figyelmet, hogy a kedvezményes lakásáfa körüli bizonytalanság elhúzódása visszavetheti a szektor gyorsuló növekedését, ezzel alacsonyabb költségvetési bevételt generálhat és mérsékelheti a szektor hozzájárulását a GDP-hez. Az IFK számításai szerint az áfakulcs megemelésének hatására közel 40 milliárd forinttal kevesebb adóbevétel folyna be a költségvetésbe 2019 és 2022 között, mint a kedvezményes áfa fennmaradása esetén.
Az IFK álláspontja szerint a kedvezményes áfakulcs hatályának meghosszabbítása körüli bizonytalanság miatt a fejlesztők jelenleg minden erőforrásukat az új lakások építésére fordítják azért, hogy kihasználják az átmeneti alacsonyabb áfás időszakot, ami tovább növeli a véges építőipari kapacitás iránti keresletet. Egy kedvező és gyors döntés a meghosszabbításról így a beruházások észszerű átütemezését eredményezné és jelentősen enyhítené a kapacitáshiányt, ami végső soron a kivitelezési költségekre is kedvező hatással lehetne.