Egyre több ingatlan ügyében intézkednek a végrehajtók – ez derül ki a legfrissebb hivatalos kimutatásból. Az adatok szerint két évvel ezelőtt, 2015 egészében nagyjából 2300 esetben jártak el a végrehajtók, tavaly már 3200 körül volt az ügyek száma, idén pedig az előzetes adatok 3600 alkalomról szóltak.
– Az esetek nagyjából öt százalékában beszélhetünk a szó szoros értelmében kilakoltatásról, ilyenkor a rendőrség segítsége szükséges ahhoz, hogy az adós elhagyja korábbi lakását, házát. Tehát évente 100-200 lehet az efféle esetek száma – mondta lapunknak a Magyar Bírósági Végrehajtó Kar elnöke.
Schadl György kiemelte ugyanakkor, hogy egyre több a sikeres ingatlanárverés, vagyis mind több az olyan alkalom, amikor az adós otthonára egy vagy több licit érkezik. Budapesten, Pest megyében és az ország nyugati felének nagyobb részén élénk érdeklődés tapasztalható a végrehajtók árverései iránt.
– Ennek leginkább az ingatlanpiaci felfutás az oka – mondta a kar vezetője, hozzátéve: az utóbbi időben többször is megtörtént, hogy olyan helyen vert dobra lakást a végrehajtó, ahol egyébként nem volt eladó ingatlan. Ilyenkor valósággal megrohanják az érdeklődők az árveréseket, összebeszélésről, trükkökről azonban nem lehet szó, a licitálás manapság már csakis az erre kialakított elektronikus rendszeren keresztül történhet.
Schadl György megemlítette azt az új rendelkezést, amelynek nyomán – fő szabályként – a becsérték száz százalékánál olcsóbban nem lehet elárverezni az adósok otthonát. – A szabály annyiban kétségkívül hasznos, hogy az érintettek jó árat kapnak a lakásukért – mondta a kar vezetője, hozzátéve: többször is előfordult azonban, hogy egyetlen licit sem futott be. Leginkább a keleti megyékben megtartott árveréseken voltak ilyen esetek, s általában olyan helyeken, ahol az ingatlanpiacon egyébként sem tapasztalható különösebb aktivitás.