Egyre inkább közelíti a panellakások ára a téglaépítésűekét az utóbbi évek adatai szerint. A Duna House (DH) elemzéséből kiderül, hogy vidéken egyes helyeken a két lakástípus négyzetméterárai már csaknem megegyeznek, de Budapesten is csökkent a különbség, a korábbi 28 százalék után tavaly már alig negyedével kerültek többe a téglalakások a paneleknél.
Az éves áremelkedés tíz százaléknál is nagyobb volt, a fővárosban és a vidék átlagában egyaránt. A legkisebb mértékben a téglaépítésű otthonok ára nőtt, a fővárosi panelek 2017-hez képest 20 százalékot meghaladó mértékben drágultak. Élénk piacot jelez, hogy az értékesítéshez szükséges idő is csökkent: paneleket jellemzően két, két és fél hónap alatt, téglaingatlanokat 3-4 hónap alatt lehetett eladni a múlt évben.
Nagyon keresettek a legkisebb garzonok
Fotó: Bach Máté
A DH az év rekordjai között kiemelte, hogy a jelentősen növekvő lakásárak ellenére még Budapesten is lehetett hatmillió forintért lakást találni. Ennyiért egy 30 négyzetméteres, könnyűszerkezetes téglaingatlan cserélt gazdát a XXI. kerületben. A cég által közvetített legdrágább, 600 négyzetméteres ingatlanért 440 millió forintot fizettek a II. kerületben. A legkisebb eladott lakás mindössze 8 négyzetméter alapterületű volt a XIII. kerületben.
Az elemzés szerint évtizedes távlatban továbbra is a II. kerületben lehet a legdrágábban panelt vásárolni. Jelenleg ezek Csepelen a legolcsóbbak, noha 2008-ban még a középmezőnyhöz tartozott a kerület. Téglalakásoknál a szűken vett Belváros egyértelműen átvette az első helyet, holott 2008-ban még az I. kerület volt a legdrágább. A téglalakások átlagos négyzetméterárát nézve tíz évvel ezelőtti utolsó helyéről előbbre lépett a XXI. kerület.
