A felfutó ingatlanpiac, az alacsony alapkamat és a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) együttesen kedvező táptalajt biztosított 2016-ban az építőiparnak, de ez egyelőre a statisztikákon kevéssé látszik meg az Opten céginformációs szolgáltató szerint. – Az építőipar a javuló tendencia ellenére a múlt évben is az ország egyik legfertőzöttebb ágazata volt, a fluktuáció rendkívül magas, a cégek várható élettartama nagyon alacsony – mondta Pertics Richárd céginformációs igazgató. A szakértő rámutatott: a céges megszűnésekhez vezető eljárások csaknem 40 százaléka még mindig felszámolási eljárás, tehát a szektorban a kifizetetlen számlák továbbra is komoly problémát jelentenek. A folyamatok alapján az idei már várhatóan jobb év lesz, mivel a tavaly induló ingatlanfejlesztési beruházások fokozatosan éreztetik a hatásukat.
– A mélyépítő cégek kivételével a vállalkozások nagy része optimistán várja 2017-et – mondta lapunknak adott év eleji interjújában Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke. Szerinte az építőiparban átrendeződés várható: a mélyépítés területén ugyan megcsappantak a feladatok, de az ott működő cégek az erőforrásaikkal könnyen át tudnak állni az épületépítésre. – Ha van fizetőképes kereslet, a kínálat felnő hozzá – fogalmazott Koji László, aki nagyon jelentős lépésnek nevezte a jegybank kamatpolitikáját.
Ennek révén ugyanis már vannak olyan kereskedelmi bankok, amelyek 4-5 százalék körüli THM-mel is hajlandók hitelt nyújtani, ami a lakásépítések piaci alapú működésének egyik fontos feltétele. A szakember arról is beszélt, hogy az elkövetkező két-három évben sok cégmegszűnésre számítanak, de az érintettek nagy többsége még a rendszerváltozás idején létrejött kényszervállalkozásokból kerül majd ki. – Ezzel a folyamattal jelentősen tisztulni fog az ágazat. Semmi nem indokolja, hogy ennyire sok kis cég legyen a piacon – mondta az ÉVOSZ elnöke.
Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője szerint minden jel arra mutat, hogy 2017 az építőipar éve lesz. – Már most látjuk, hogy a tervezők asztalán sok nagy értékű projekt van, jelentős a generálkivitelezők szerződésállománya – fogalmazott, hozzátéve: az év elején várhatóan elkezdődnek az uniós finanszírozású beruházások, emellett az ötszázalékos forgalmi adó, a csok és a kedvező hitelkamatok tovább ösztönzik a lakás- és a családiház-építést.