Budapest XIII. kerületében épül a legtöbb új lakás, ami a befektetők érdeklődését is erősen felkeltette. A Balla Ingatlan elemzése szerint Angyalföldön nagyon erős a nem saját célra vásárlók jelenléte, akik általában kis méretű lakásokat keresnek kiadási céllal.
Noha a befektetők javarészt magyarok, akadnak köztük külföldiek is: vietnamiak, oroszok és ukránok, akik elsősorban az új építésű lakásokat keresik, sőt olykor nagy tételben vásárolnak, majd kiadják ezeket az ingatlanokat. A nem saját célra vásároló magyarok inkább használt lakásokat keresnek, majd felújítják azokat, és megpróbálják magasabb áron értékesíteni. Ha ez nem sikerül, csak akkor gondolkoznak el a lakás kiadásán.
Kiadó lakást a kerületben százezer forint havi bérleti díj alatt nem nagyon találni. Ha igen, annak a Balla Ingatlan szerint megvan az oka: vagy nagyon kicsi, netán vizes, vagy régiek benne a bútorok és igencsak felújítandó állapotú. Az Ingatlan.com július végi adatai szerint a kínált albérletek átlagára csaknem 150 ezer forint volt a XIII. kerületben.
Budapesten augusztusban több mint 40 százalékot tett ki a befektetési célú vásárlások aránya – írta elemzésében a Duna House (DH). A fővárosban nem saját célra átlagosan 26,5 millió forintba kerülő 50-60 négyzetméteres lakást vásárolnak. A DH adatai szerint a XIII. kerület legnépszerűbb budapesti helyszín: a fővárosban lakást keresők ötöde vásárolna lakást Angyalföldön.