A Kopaszi-gát közparkként való fenntartását egy korábbi adásvételi szerződés biztosítja – tudtuk meg Újbuda önkormányzatától. Hozzátették, hogy a XI. kerületi önkormányzat célja – és ezt minden erejével érvényesíti is –, hogy a jelenlegi jelleget a működtető megőrizze és fenntartsa, hiszen a terület nemcsak a kerületi, hanem a fővárosi lakosok kedvelt sport- és szabadidős központja is. A figyelem a terület jövőjével kapcsolatban különösen indokolt, mivel a fővárosi ingatlanpiac újra virágkorát éli, a korábbi kész fejlesztések értékesítésével egyre nagyobb a piaci igény a még parlagon heverő, elhanyagolt állapotban lévő, gazos, törmelékkel teli, ám jó fekvésű területek bevonására. Újbuda önkormányzata tisztában van azzal, hogy a Kopaszi-gát és környéke rendkívül értékes fejlesztési terület, ezért csak a szükséges infrastrukturális és területszabályozási kérdések tisztázása mellett támogatná a fejlesztéseket. Lapunk információi szerint a terület fő tulajdonosa, az Öböl XI. Kft. a közeli jövőben nem tervez újabb fejlesztést a területen. Az önkormányzatnak sincs hivatalos információja azzal kapcsolatban, hogy a többségi tulajdonosoknak milyen elképzelései vannak a park és a Budafoki út közé eső területtel kapcsolatban.
A 2024-es magyar olimpiai pályázati anyagot megalapozó tanulmány viszont komoly szerepet szán a gát környékének. Új vasúti megálló épülne a közelében, gyorsvasúttá fejlesztenék a Kelenföld és a Keleti közötti vonalat, és a dél-budai öböl mellé szánnák a teniszversenyek létesítményeit. A kivárást megkönnyíti, hogy nincs semmilyen határidő, kötelezettség a beépítetlen, az öböl és az erőmű melletti, használaton kívüli terület hasznosítására, beépítésére.
Ismeretes: a terület korábban önkormányzati tulajdonban volt, de azt vitatott körülmények között eladták. Per is lett az ügyből 2010 után. A Központi Nyomozó Főügyészség vádirata szerint 2006-ban Molnár Gyula akkori MSZP-s országgyűlési képviselő, XI. kerületi polgármester és Lakos Imre vagyongazdálkodásért felelős SZDSZ-es alpolgármester hivatali helyzetével visszaélve megkísérelt egy 38 hektáros önkormányzati telket a Kopaszi-gát és a Lágymányosi-öböl környékén pályáztatás nélkül átjátszani egy magáncégnek. A terület több tulajdonosváltozás után – többek között Leisztinger Tamás szocialistákhoz közel álló nagyvállalkozó is birtokolta – az Öböl XI. Kft.-hez került. A vádlottakat 2014-ben felmentették, az alig valamivel több mint 400 millió forintért eladott telek a kft. tulajdonában maradt.